朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带，雄踞铁仔山科技城初始位，同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体，围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念，打造城市赋新综合体，筑造灵活多变的生态空间，让人与城与自然和谐共生，共同探索城事美好新场景，赋予城市居民更美好的新商务生活方式。
【在售产品】
1、独角兽企业空间
面积：300㎡起售
标准层：约890-3100㎡
2、十二云庭
面积：600㎡起售
标准层：约606-1311㎡
3、产业龙头定制区整栋销售
面积：10层共20000㎡
标准层：约2000㎡
4、云端总部整售
面积：4层共6300㎡
标准层：约1750㎡
【在售产品价值点】
1、独角兽企业空间：分布于1栋1-3F、5-8F、2栋A座1-4F、6-15F
面积：300㎡起售
标准层：约890-3100㎡
独角兽企业空间卖点：
独具匠心的实用空间，4.2-4.6米超甲级办公层高，8.1米柱距、方正实用的可灵活拆分组合户型；
独具匠心的复合功能；
独具匠心的通勤动线，低区办公空间与彩色跑道无缝衔接，将生活环节与工作实现完美交织。
2、十二云庭：分布于1栋4F、9-14F、2栋A座15-20F
面积：600㎡起售
标准层：约606-1311㎡
十二云庭卖点
独一无二的山景花园，超200㎡退台空中花园，创造自然美学的有氧建筑，打造专属都市精英的世外桃源；
独一无二的多元领域；
独一无二的台地大堂，区别于传统首层大堂概念，坐落于三层的台地大堂，分流动线告别高峰拥堵，极大提升通行效率；
独一无二的入户礼序，双电梯VIP体系彰显尊崇身份。
3、产业龙头定制区整栋销售：分布于2栋A座6-15F
面积：10层共20000㎡
标准层：约2000㎡
产业龙头定制区卖点
独享尊崇的极佳昭示；
独享尊崇的无柱平层；
独享尊崇的14米精奢艺术大堂；
独享尊崇的云栖平台：超1000㎡私享云端天际线空中花园，多元主题复合空间，可满足宴请、会议等多维度场景使用，办公休闲轻松切换
4、云端总部整售：分布于2栋B座24-27F
面积：4层共6300㎡
标准层：约1750㎡
云端总部卖点
独揽天际的奢境尺度，9.3米柱距，超甲级奢阔空间享受；
独享天际的塔尖视野：近800㎡天际阔绰露台，坐享4重别致景观环境；
独揽天际的尊崇入户，电梯直达企业大堂，享受高效通行效率同时，以尊崇入户动线予居者和宾客“出入皆礼遇”的奢享体验
【项目基础信息】
项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间
建筑面积：93767.9㎡
办公规模：约62500㎡
居所规模：约19000㎡
商业规模：约7900㎡
大堂高度：14米、6米（独角兽企业空间）
标准层层高：约4.2m
电梯：日立电梯（29部）
空调：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）
幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
楼板承重：200-300KG
容积率：5.03
绿化率：30%
用地性质：M1（普通工业用地）
土地年限：50年产权（2018-2068）
交楼时间：2022年9月
交付标准：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)
物业管理费：20元/㎡
国际物业：第一太平戴维斯
品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司
【项目价值点】
核心区域潜力高地：大湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地
四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球
四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线（107国道）、宝安大道
两纵：西乡大道、铁仔山隧道
六轨：1号线、5号线、11号线、12号线（在建）、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）
坐享一座山的“后花园”：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境
纯熟商圈纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
臻稀高品质综合体：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业
